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PALAIS DES EXPOS. Exclusivité ! Idéal premier achat ou investisseur. Dans une résidence de bon standing située dans une impasse au calme, grand 2 pièce traversant d'environ 61 m² en étage élevé avec ascenseur refait à neuf. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine équipée indépendante avec son balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belles prestations avec de nombreux rangements, double vitrages et porte blindée. Très facilement transformable en 3 pièces. Actuellement loué en saisonnier (120 nuits) et bail meublé 9 mois, revenus annuel 21 900 €. Rentabilité 7.3% NET. Une cave et un garage fermé en sous sol viennent complèter ce bien. Charges annuelles 2702 € (tout collectif) Copropriété de 288 lots. |
Nice (06000)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²
Réf
VAP730005442
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61 m²
- carrez 61 m²
- séjour 31 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 5ème étage
- Nombre de niveaux : 8 étage(s)
- vue dégagée
- cave
- balcon
- interphone
- quartier Pasteur
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
225 €
Taxe foncière annuelle
973 €
Simulation
Calcul des mensualités
SASU DJORDJIAN ROMAIN
Agence