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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

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Ascenseur
Réf VAP100005555

ST JEAN D'ANGELY. VAUBAN. Exclusivité !

Grand 3 pièces traversant de 72 m² en excellent état.

Il est composé d'un beau hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine séparée entièrement équipée (ouvrable sur le séjour) avec accés à une loggia, 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier et un dressing.

La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que le double vitrage.

L'appartement est accompagné d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.

Idéalement situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely avec le tramway à proximité, de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires.

Idéal pour une famille.

Charges annuelles : 2598 €.

Nombre de lots : 41.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72,09 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Saint Roch

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 41
  • Quote part annuelle des charges 2 598 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 147 €

Simulation

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SASU DJORDJIAN ROMAIN Agence