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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.63 m²

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Ascenseur
Réf VAP100005561

VAUBAN. Exclusivité !

Au coeur du quartier de Vauban, grand 3 pièces d'angle de 76 m² en trés bon état, situé dans un immeuble de bon standing.

Il est composé d'un vaste séjour climatisé de 27 m² donnant sur une jolie petite terrasse ensoleillée, d'une belle cuisine indépendante équipée refaite récemment , de 2 chambres ayant accés sur une loggia de 8m², d'une buanderie, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant.

Nombreux rangements et doubles vitrages dans toutes les pièces.

L'appartement est exposé plein ouest sans vis-a-vis avec une jolie vue sur le parc Vauban.

Il est situé à 2 pas de la faculté Saint Jean d'Angely, avec le tramway à 2 minutes, la proximité de nombreux commerces, des équipements sportifs du stade Vauban et des établissements scolaires.

Idéal pour une famille.

Charges annuelles : 1768 €.

Nombre de lots : NC.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,63 m²
  • carrez 76,63 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Parc
  • terrasse
  • loggia
  • quartier Saint Roch

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Quote part annuelle des charges 1 768 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 147 €
Taxe foncière annuelle 1 318 €

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SASU DJORDJIAN ROMAIN Agence