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Nice (06000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.4 m²

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Balcon
Ascenseur
Réf VAP20005709

EXCLUSIVITÉ – Bas Pasteur : 3 pièces lumineux avec vue dégagée

Idéal pour un projet de rénovation, cet appartement de 72 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée. Son séjour spacieux de 29 m² ouvre sur un balcon, offrant un cadre de vie agréable. Les chambres, au calme, bénéficient aussi d’un balcon et d’une jolie vue sur la colline de Cimiez.

Situé dans une copropriété en cours d'embellissement (façade votée et entièrement payée), ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Caractéristiques techniques :

✔ Surface : 72 m²

✔ Séjour : 29 m²

✔ 2 chambres au calme
✔ Cuisine indépendante
✔ Double vitrage et volets électriques
✔ Nombreux rangements
✔ Électricité entièrement refaite
✔ Cave incluse


Charges annuelles 1598 €

Copropriété de 90 lots

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,40 m²
  • carrez 72,40 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 90
  • Quote part annuelle des charges 1 598 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 404 €

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SASU DJORDJIAN ROMAIN Agence