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Nice (06200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.21 m²

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Ascenseur
Réf VAP730005876

EXCLUSIVITÉ – FABRON – GRAND 3 PIÈCES, 86 m² AVEC TERRASSE, TRIPLE GARAGE ET CAVE

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, club house, 2 courts de tennis, aire de jeux enfants, terrain de boules, vidéosurveillance et loge gardien,

découvrez ce spacieux 3 pièces de 86m² en double exposition Sud-Ouest, bénéficiant d'un terrasse de 30 m² et d’un cadre verdoyant et d’un excellent ensoleillement.

L’appartement offre :

Une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux

Une cuisine séparée et équipée

Deux grandes chambres avec accès direct à la terrasse

Une salle de bains, une salle d’eau, et un WC indépendant avec lave-mains

Une terrasse ensoleillée de 30 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter en famille

Nombreux rangements intégrés, double vitrage, stores et volets électriques

Annexes incluses :

Un triple garage au sous-sol pouvant acueillir 3 véhicules côte à côte.

Une cave

Charges annuelles : 5 896 € (tout collectif)

Nombrede lots : NC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,21 m²
  • carrez 86,21 m²
  • séjour 24,88 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • quartier NAPOLEON 3

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 1196
  • Quote part annuelle des charges 5 896 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 491 €
Taxe foncière annuelle 2 324 €

Simulation

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SASU DJORDJIAN ROMAIN Agence