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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.84 m²

Balcon

Ascenseur

349 000 €

Réf VAP20005975

Proche Delfino. Exclusivité ! Dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,84 m², situé en étage élevé.

Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort rare.

Appartement traversant sud-nord, très lumineux, avec de belles prestations : cuisine entièrement équipée, parquet au sol, double vitrage, volets électriques, porte blindée, électricité entièrement refaite.

Possibilité d’acquérir un parking en supplément.

Idéal résidence principale ou investissement.

Charges annuelles 2003 €

Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 173 € et 1 539 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,84 m²
carrez 62,84 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
exposition Nord-Sud
5ème étage
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 25
Quote part annuelle des charges 2 003,78 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 272 €

SASU DJORDJIAN ROMAIN

04 92 15 44 90

contact@agence-auguste.fr

38 rue Auguste Gal
Face C.C. TNL 06300 Nice

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