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Nice (06300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.35 m²

1
Balcon
Ascenseur
169 000 €
Réf VAP730006042

EXCLUSIVITÉ – 3 pièces, NICE BON VOYAGE

À proximité immédiate du terminus du tramway, de l'hôpital Pasteur et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant Nord/Sud, situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence bien entretenue.

D'une superficie généreuse, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 23 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de deux balcons, offrant une agréable vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellent état général.

Aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de stationnement au sein de la cour de la résidence, un véritable atout dans le secteur.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, praticité et proximité de toutes les commodités.

Charges annuelles : NC

Copropriété : 159 lots.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,35 m²
  • carrez 58,35 m²
  • séjour 23,79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue ville
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 159

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 255 €
Taxe foncière annuelle 1 146 €

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SASU DJORDJIAN ROMAIN Agence