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Cagnes-sur-Mer (06800)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.02 m²

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Réf VRE100005621

SAINT PAUL DE VENCE. HAUT VAL DE CAGNES. Rare sur le secteur !

Situé dans un quartier collinaire résidentiel, dans une rue en impasse au calme absolu, entre les communes de Saint Paul de Vence et de Cagnes sur Mer.

Beau 3 pièces traversant avec un grand Jardin/Terrasse de 68 m², accompagné d'un parking et d'une cave, au coeur d'une petite copropriété de 9 logements aux faibles charges avec en bonus une vue mer via le jardin.

Il est composé d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée et d'un coin salle à manger avec grand placard, le tout pour une superficie de 31 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.

L'appartement est en excellent état, équipé de doubles vitrages, carrelage effet parquet et de la climatisation dans toutes les pièces.

Il est accompagné d'une grande cave attenante de 6 m² pouvant servir de buanderie et d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules.

Situé à 5 min du centre commercial Polygone Riviera et à 10 min de l'autoroute, le tout au calme absolu.

Charges annuelles : 489 €.

Nombre de lots d'habitation : 9.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,02 m²
  • carrez 53,02 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Quote part annuelle des charges 489 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 806 €

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SASU DJORDJIAN ROMAIN Agence